咸阳市第一人民医院房屋出租的招标公告

为了进一步优化资源配置，通过市场竞争机制确保资产有效利用管理和增值。我院拟于2025年1月26日15：00，在敬业楼4楼行政会议室对咸阳市第一人民医院院区房屋出租项目组织竞争性磋商，共计三处房屋整体出租最低投标价格为530000元/年。有意参加的公司、厂商，请于2025年1月24日16:00前，将《咸阳市第一人民医院院区房屋出租项目报名表》（加盖单位公章）递交至后勤保障部3室报名，领取竞争性磋商文件。

一. 报名资料

法人委托书或法人证明；（a.法人委托书正文、法人身份证复印件、被委托人身份证复印件需在一张A4纸张的同一面上，加盖公章；b.法人证明正文和法人身份证复印件需在一张A4纸张的同一面上，加盖公章）

营业执照、代理授权书、生产许可证及公司资质；（以上资料提供复印件并加盖公章）

二、房屋出租情况

1.房产信息：

第一处为咸阳市第一人民医院住院大楼一层大厅西侧两间房子，共115.5平米（95.5㎡、20㎡）。

第二处为我院六号楼家属楼沿街门面房总面积518.8㎡。

第三处为功勋楼一层6间库房，房间面积均为15.8㎡。

2.装修情况：

简单装修，配备中央空调及空调6 台、水电暖，可立即投用。

3.出租方案：

1. 租赁期限：拟定三年为一周期，每年对该租户进行评审考核，如评审考核达标可签订下一年合同。未达到标准责令整改，如还未如期整改完成的我院可解除合约并另行招租。在同等条件下原租户享有优先续租权。

三、对承租方要求

 1、身份要求：租户需提供合法有效的身份证及营业执照，企业租户需具备良好信用记录，必要时需提供征信报告。

2、资格要求：具有独立法人资格、有5年以上商业运营经验及良好财务状况；经营范围具有企业管理,房屋租赁资质；成熟的管理团队，营业执照注册成立至少5年以上，及成功运营类似商业项目。

3、因医院后门门面房屋统一要求与标准，租户门头仅限于各门口两侧，严禁门面上方悬挂门头。

4、六号楼家属楼沿街门面房内墙体结构严禁改造。

5、用途限定：六号楼家属楼商铺不允许餐饮经营。确保租赁场地与医院环境、功能相契合，保障医疗服务的正常开展。为患者及家属提供便利。其中住院部大楼一层西侧商铺不允许经营药品及医疗器械。功勋楼仅限用于库房，禁止易燃易爆物品等，不得从事违法违规经营活动。严禁引入高噪音、高污染、有安全隐患的项目。

6、服务质量：经营项目需符合行业规范与标准，提供优质产品或服务。餐饮服务要满足卫生标准，为患者和医护人员提供健康饮食。

7、经营规范

1．营业时间：与医院运营时间匹配，以满足患者及家属需求。特殊经营项目需提前申请并获医院批准，可调整营业时间。

2． 人员管理：经营者员工需遵守医院规章制度，如遵守医院的安全、卫生、礼仪规范。

3 .环保与卫生：做好经营区域内的环境卫生工作，按医院要求分类处理垃圾，特别是医疗相关垃圾，要严格按医疗废物处理标准执行。同时，控制经营活动产生的噪音、废气等，避免影响医院环境。

8、 安全管理

1.设施安全：经营者对租赁区域内的消防、水电等设施定期配备检查维护，确保安全运行。不得擅自改动房屋结构和设施，如确需改造，需提前向医院提交方案并获批准。

2 .治安安全：配合医院安保部门工作，遵守医院治安管理规定，防止盗窃、斗殴等事件发生。

9、维护责任：承租方需爱护屋内设施，正常损耗外的维修费用由承租方承担，租赁期满需保证房屋及设施完好。

联 系 人：温老师   

联系电话：18991046159

咸阳市第一人民医院 后勤保障部    

                  2025年1月20日     

附件：

咸阳市第一人民医院院区房屋出租项目

报名表

单位公章：

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